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惊喜!全款房也能信用贷款了!徐州丰县这边流程怎样?靠谱的?
     徐州丰县房产二次抵押贷款|徐州丰县房屋二次抵押贷款|徐州丰县房产抵押贷款|徐州丰县房屋抵押贷款|徐州丰县房产信用贷款详询130-2375-2888 QQ3474555555|徐州丰县贷款平台|审核容易过|征信花|网贷多|也能做的贷款|增贷垫资冲贷|徐州丰县贷款

徐州丰县的房产抵押贷款有许许多多方方面面要讲。

我们尽量讲得简单一点。

1)徐州丰县房产抵押贷款从字面上讲,政策可以贷款“七成”。而在实际操作中,徐州丰县的评估普遍估不足价钱。一般给予“估值”是市价七成,也就是实际贷款70%*70%=50%,抵押就贷五成。
高评后55%
2)徐州丰县房产抵押贷款通常是十年。部分银行(平安)可以做20年,大概只有中信某些年份可以做30年。
3)超小户型比较吃亏,很多银行不做小户型抵押。
4)银监会规定,银行不得接受有抵押的物业或者房产。

其主要目的,是你房子先押给了A银行,若再“二按”给B银行。二家银行都是肚子朝天,供奉当惯的。
万一出了坏账,A和B要协调处理债权问题。互相之间公文传来传去,官僚主义扯皮,那可是没底的了。
所以徐州丰县的银行业一律不得接受“二按”。社会上如果出现了二按,无非以下几种情况。
担保介入。银行其实和担保发生业务。费率很高,月息2~3%
个人抵押
先还清旧的,再加笔新的。
5)银监会要求,“抵押贷款”不得放款给个人。
这真实几乎把“抵押贷款”的路给堵死了。按照银监会“二个要求,一个指引”的文件精神,全任何贷款必须有“指向用途”。
贷款必须是促进实体经济的。银监会无所不管。
所以你如果去徐州丰县的银行申请抵押贷,说我想拿回家数钢蹦玩,这是不可以的。
打新股,不允许。
拿去买房做首付,也是不允许的。
银监会能接受的,只有“高档高尚正义”的用途。实战操作中,银行也比较懒,因此最终退化成了三种用途。
装修
买汽车
买家具和艺术品
以装修为例。银行在审核完你的房产证,收入证明,还款能力和之后;
银行会让你提供“装修合同”,以及对方账号。
对方的,名称或者主营业务中,必须包含“装修”“装潢”二字。







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